umzukehren Hypothekenbanken

Sie haben die Entscheidung, dass Sie einige zusätzliche Unterstützung bei der Erfüllung Ihrer monatlichen finanziellen Verpflichtungen müssen gemacht. Eine der besten Möglichkeiten für die über 62 Jahre alt, die ihren eigenen vier Wänden ist eine umgekehrte Hypothek. Anstelle von Ihnen bezahlt die Bank jeden Monat, wird die Bank tatsächlich zahlen Sie. Das Darlehen kann als Pauschalbetrag, eine feste monatliche Zahlung oder eine Kreditlinie genommen werden. Sie müssen nicht zahlen den Kredit zurück, bis Sie Ihr Haus verkaufen oder verschieben permanent aus. Es gibt viele umgekehrte Hypothek Kreditgeber wie Banken und Kreditgenossenschaften, dass Sie sich an, um Details über diese Darlehen erhalten können. Preise können variieren, so dass Sie wollen, um zu überprüfen, um mit verschiedenen Banken, bevor sie entscheidet. Es gibt mehrere Arten von Reverse Hypothekendarlehen und sie gehören die folgenden:

Home Equity Conversion Mortgage - HECMs sind die ältesten Arten von Reverse Hypothekendarlehen und die beliebtesten. Sie werden von der Bundesregierung durch die Federal Housing Administration, die Teil des US Department of Housing and Urban Development ist versichert. Der Geldbetrag, den Sie nehmen können wie eine umgekehrte Hypothek hängt von Ihrem Alter, der Schätzwert Ihres Hauses, aktuelle Zinssätze und die Lage Ihres Hauses. Je älter Sie sind und je höher die Eigenkapital (was es für weniger, was Sie noch schulden verkaufen), desto höher kann der Darlehensbetrag sein. Für das Jahr 2006 ist der Kreditrahmen für ein Haus in einer ländlichen Gegend 200.160 $, während die Grenze für hohen Kosten Bereichen ist $ 362.790.

Ein weiterer umgekehrter Hypothek Produkt, das Sie von einem Kreditgeber erhalten kann, ist die Fannie Mae Home Keeper. Fannie Mae ist der größte Investor der Hypotheken des Landes und ein wichtiger Investor in umgekehrten Hypotheken. Fannie Mae entwickelte seine eigene umgekehrte Hypothek Produkt als Alternative zum HECM auf die Bedürfnisse der Kunden, die einen höheren Wert der Eigenschaft auf dem heimischen ausräumen konnten. Home Keeper Darlehen kann größer sein als HECMs, weil ihre Hypothek ist höher. Ein weiterer Fannie Mae umgekehrte Hypothek Produkt ist das Home Keeper für Home Purchase Programm. Dies ist für Senioren, die die umgekehrte Hypothek verwenden, um ein neues Haus zu kaufen wollen. Zum Beispiel, sagen wir, jemand verkauft sein Haus für ein $ 60.000 Gewinn und will ein neues Haus für 100.000 Dollar zu kaufen. Er konnte eine umgekehrte Hypothek mit dem Geld aus einem Home Keeper Darlehen, damit er nicht müsste seine Ersparnisse verwenden, um die teureren Hause zu erwerben.

Die Möglichkeiten sind endlos für die Leihe gegen das Eigenkapital in Ihrem Hause aus Reverse-Hypothekenbanken Sie abhängen können.
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